Grote Overstraat 65-A 7411 JB Deventer
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.061) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.060/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement ligt op de eerste en tweede woonlaag van een karakteristiek pand uit 1902 en maakt deel uit van een kleinschalige VvE met vier appartementen.
Binnen is het appartement vanaf 2018 flink aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra en vloer- en wandafwerking vernieuwd. Daarnaast heeft de eigenaar zelf HR++ glas laten plaatsen. Hierdoor heeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling en kun je er eigenlijk zo in.
Indeling
Eerste woonlaag
Entree in de hal met intercom en toegang tot de badkamer met toilet en douche.
De woonkamer is circa 12m² groot en heeft een open keuken. Door de ligging aan de achterzijde zit je hier verrassend rustig, terwijl je toch midden in het centrum woont. Vanuit de woonkamer kijk je mooi richting de kerk.
Via de wenteltrap bereik je de verdieping.
Hier bevindt zich de slaapkamer met wastafel. Een fijne, rustige slaapruimte.
VvE en onderhoud
De VvE heeft op dit moment een reserve van bijna € 80.000,- in kas en is bezig met het laten opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Ook aan het gebouw zelf is de afgelopen jaren onderhoud uitgevoerd. Zo is het platte dak in 2022 vervangen en is het overige dak in 2025/2026 onderhouden.
Praktisch
Het appartement beschikt niet over een eigen balkon of tuin, maar met de binnenstad letterlijk voor de deur heb je volop terrassen en gezellige plekken om buiten te zitten op loopafstand.
De verwarming wordt verzorgd via een gezamenlijke cv-installatie voor de vier appartementen. Daarnaast is er een gezamenlijke berging met aansluiting voor de wasmachine.
De maandelijkse lasten bestaan momenteel uit circa € 156,- voorschot voor gas, water en elektra en circa € 197,- aan servicekosten voor de VvE.
Parkeren kan in de nabije omgeving met een parkeervergunning of betaald!
Bijzonderheden
Een superleuk appartement voor wie midden in de stad wil wonen, maar thuis juist graag de rust opzoekt. Klein van opzet, slim verdeeld over twee verdiepingen en met alles wat Deventer zo gezellig maakt letterlijk om de hoek.
Kenmerken
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.061
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1902
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 33 m2
- Inhoud 121 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 197 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grote Overstraat 65-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Overstraat 65-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Grote Overstraat 65-A is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Overstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Overstraat 65-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Deventer 0.59 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 6.27 km · Treinstation
-
Twello 6.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.770
- Waardetrend afgelopen jaar +5.5%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grote Overstraat 65-A in Deventer ligt tussen de 193.000 en 216.000 euro. Deze waarde is 32.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Overstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Overstraat 65-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd