Schurenstraat 16, Deventer
176 m²
131 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Emmastraat 5 7411 EJ Deventer
Realistische vraagprijs
€ 509.000 -
563.000
Wonen
124 m2
Perceel
110 m2
Kamers
5
Deze karakteristieke tussenwoning heeft drie (slaap)kamers, een multifunctionele tweede verdieping (met de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren), een provisiekelder, modern sanitair en een zonnige stadstuin. De voortuin ligt op het noordwesten en de zonnige achtertuin, met vrijstaande stenen berging en achterom, ligt op het zuidoosten.
De Emmastraat is gelegen aan de rand van de Raambuurt, een prettige woonomgeving met voornamelijk karakteristieke woningen, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Deventer. Ook de rivier de IJssel, het bruisende Havenkwartier, winkelgebied De Boreel, brouwerij en proeflokaal Davo, het stadsstrand Meadow en het NS-station liggen op loopafstand. De Raambuurt is het voormalige industriegebied van de historische binnenstad van Deventer. In de periode tussen 2000 en 2008 is met behoud van de historische monumenten een nieuw woon-/werkgebied ontwikkeld.
Centrum 7 min. lopen | Treinstation 10 min. lopen | Snelweg afrit 4 min. rijden | Supermarkt 6 min. lopen | Bushalte 3 min. lopen | Basisonderwijs 9 min. lopen | Kinderopvang 3 min. lopen
INDELING
Kelder: provisieruimte.
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, moderne toiletruimte (hangcloset en fonteintje) en toegang tot de kelder. Lichte woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren. Open keuken met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie) en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, twee grote slaapkamers (met inbouwkasten) en een derde werk-/slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Moderne badkamer (2020) met wastafelmeubel (met twee kranen), douche, hangcloset en designradiator.
Tweede verdieping: verrassend ruime multifunctionele verdieping met wasmachine aansluiting, CV-ketel, bergruimte, dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Deze lichte verdieping is makkelijk op te splitsen in twee ruime kamers en een overloop.
Vliering: bergruimte.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel C
- Combiketel (Remeha Tzerra Ace CW4) uit 2019
- Dakisolatie (2018) en dubbel glas
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2020
- Enkele ruiten zijn lek
- Parkeervergunning € 153,- per jaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 32m2 (op het oosten)
- Voortuin: 32m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- DEVENTER E 10662
- Oppervlakte 110m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 5 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 509.000 -
563.000
+3.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmastraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmastraat 5 in Deventer ligt tussen de 509.000 en 563.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmastraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
