Sluisstraat 10 7411 EG Deventer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sluisstraat in Deventer ligt dit prachtige en royale herenhuis. Sluisstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Sluisstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 849.000 - 987.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie enkelglas, voorzetramen
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 178 m2
- Overige inpandige ruimte 80 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Aantal kamers 12 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in het centrum
- Bergruimte Kelder (65m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- DEVENTER E 13358
- Oppervlakte 324m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sluisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Sluisstraat 10 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 558.610
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sluisstraat 10 in Deventer ligt tussen de 849.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sluisstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.