7562 PC Deurningen
Beldhuismolenweg 8-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beldhuismolenweg in Deurningen ligt deze unieke woning. Beldhuismolenweg 8-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beldhuismolenweg.
Ruim wonen in Deurningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Beldhuismolenweg 8-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Het Hulsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurningen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 160.000 - 186.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 55 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beldhuismolenweg 8-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Beldhuismolenweg 8-B is 93.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beldhuismolenweg 8-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beldhuismolenweg 8-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Oliemolenst. 13
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Hunenveldla. 176
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 282.500
Hunenveldla. 186
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Piet Heinst. 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Papaverstra. 40
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Stakenkampl. 59
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Ada Kokstra. 17
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dr. Kuijper. 13
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Veldkers 30
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 378.000
Irisstraat 28
84 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Hulsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 4.07 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.54 km · 12 min. fietsen
-
Hengelo Oost 6.95 km · Treinstation
-
Oldenzaal 7.15 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.186
- Waardetrend afgelopen jaar +2.65%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beldhuismolenweg 8-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deurningen schatten we de waarde van Beldhuismolenweg 8-B nu tussen € 160.000 en € 186.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Deurningen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beldhuismolenweg 8-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.