In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lavendelheide 35 Deurne is

€ 218.000 - 254.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Lavendelheide 35 5754 EA Deurne

46m²

99m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lavendelheide in Deurne ligt deze prachtige woning. Lavendelheide 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lavendelheide. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde.

Lavendelheide 35 is gelegen in de gezellige buurt Heiakker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2
  • Perceeloppervlakte 99 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lavendelheide 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 218.000 – 254.000
Woningwaarde
+9.26%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8970
Hypotheeksom € 236000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 247,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 605,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Lavendelheide 35

De WOZ-waarde van Lavendelheide 35 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelheide en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelheide 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.260
  • Woningwaarde jaartrend +4.93%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 2.24km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 11.7km - Treinstation
Helmond 16.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heiakker 0.2km - School
Openbare Basisschool De Hasselbraam 0.59km - School
Basisschool De Piramide 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Lavendelheide 35 5754 EA Deurne

46m²

99m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lavendelheide 35 in Deurne ligt tussen de 218.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 21.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavendelheide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lavendelheide 35? Bekijk het complete waarderapport.