Rietgors 42 5754 CT Deurne
KOMT DAT ZIEN! HELE NETTE TUSSENWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE 5 MINUTEN FIETSEN VANAF HET CENTRUM.
Gedeeltelijk gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande berging. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, vernieuwde keuken en een lekker lichte woonkamer. De woning is afgelopen jaren gedeeltelijk vernieuwd en o.a. voorzien van een nette keuken, kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen.
Heb je interesse? Bel of mail ons gerust om een bezichtiging te plannen. We maken graag tijd voor je!
VERKOPER VERTELT: "Heerlijk genoten van dit ruime huis, op een hele fijne plek aan een rustige straat".
DOOR DE WONING | WELKOM
Je komt aan de voorzijde binnen in de entree. Hier is de garderobe, meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
WOONKAMER
Heerlijk lichte en ruime woonkamer die van voor tot achteren loopt. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische bergkast waar ook het luik naar de kruipruimte is.
KEUKEN
De keuken heeft een open verbinding naar de woonkamer en is in ca. 2015 vernieuwd. Het keukenblok is aan de lange zijde opgesteld en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser.
Spotjes en natuurlijk licht vanuit het raam in de woonkamer zorgen voor een mooie lichtinval.
BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt een bijkeuken. In een vaste kast zitten de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken kom je in de tuin.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en het toilet. Via de slaapkamer aan de voorzijde kom je in de badkamer.
SLAAPKAMERS
Drie fatsoenlijke slaapkamers! Allemaal voorzien van een laminaatvloer en met netjes afgewerkte wanden.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 15 m². Toegang tot de badkamer met ligbad.
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 15 m² en een dakraam aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 7 m².
TOILET
Los van de badkamer is er op de verdieping een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
BADKAMER
Aan de voorzijde ligt de badkamer, toegankelijk vanaf slaapkamer 1. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en heb je bergruimte. Vanaf de voorzolder kun je naar de tweede badkamer of vierde slaapkamer.
BADKAMER
De tweede badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel.
SLAAPKAMER
Ook de vierde slaapkamer is heerlijk groot, met een oppervlakte van maar liefst 23 m². Aan de voorzijde zorgt een dakraam voor voldoende natuurlijke lichtinval. De vloer is voorzien van PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
DOOR DE TUIN
Aan de voor- en achterzijde ligt een verzorgde tuin.
De voortuin is voorzien van siergrind en een verhard pad naar de voordeur.
Achter de woning is de tuin netjes omheind met een gedeeltelijk vernieuwde schutting. De tuin is opgebouwd uit verharding en kunstgras. Achter in de tuin staat een geïsoleerde berging met elektra en wateraansluitingen. Door een poort achter in de tuin kom je op het achterpad achter de woning.
DOOR DE OMGEVING
Op korte afstand van het centrum en met diverse speelveldjes in de omgeving is dit een hele fijne locatie. Op loopafstand zijn er twee basisscholen en ook het voortgezet onderwijs in Deurne is goed te bereiken.
Deurne heeft een NS-station en via diverse uitvalswegen ben je snel in omliggende plaatsen zoals Helmond en Venray. Het centrum van Deurne heeft een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en een aantal gezellige restaurantjes en cafe’s rondom de markt.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1981
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Inhoud: ca. 461 m³
Perceel: 170 m²
Kozijnen: Grotendeels kunststof (vernieuwd)
Glas: Grotendeels dubbel (HR++)
Verwarming: CV-ketel Intergas ca. 2011
Zonnepanelen: 10 stuks (2022)
Energielabel: A
Goede staat van onderhoud.
Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.402
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 461 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgors 42 in Deurne
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Rietgors 42 in Deurne ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgors 42.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietgors 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietgors 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgors 42 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 6,84 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgors 42.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietgors 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietgors 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rietgors 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus