5754 CN Deurne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kokmeeuw in Deurne ligt deze prachtige eengezinswoning. Kokmeeuw 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kokmeeuw.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kokmeeuw 18 is gelegen in de gezellige buurt Heiakker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kokmeeuw 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Kokmeeuw 18 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kokmeeuw en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kokmeeuw 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kokmeeuw 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Sloe 14
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.025
Struikheide 25
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Zilveren Ma. 22
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.024
Geul 24
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.009
Het Derp 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Verdistraat 20
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Haydnstraat 3
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Maassingel 82
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 294.006
Brahmsstraat 6
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.018
Utrechtstra. 18
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deurne schatten we de waarde van Kokmeeuw 18 nu tussen € 398.000 en € 462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kokmeeuw 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
