In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blasiusstraat 4 Deurne is

€ 1.576.000 - 1.709.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 175.000 meer

Blasiusstraat 4 5754 AV Deurne

617m²

1.285m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Blasiusstraat in Deurne ligt deze unieke en riante woning. Blasiusstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 617 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% groter dan het gemiddelde.

Blasiusstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 617 m2
  • Perceeloppervlakte 1285 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blasiusstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.576.000 – 1.709.000
Woningwaarde
+8.23%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38430
Hypotheeksom € 1709000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 1505,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1863,-
Geschatte belasting € 155 /mnd
WOZ Blasiusstraat 4

De WOZ-waarde van Blasiusstraat 4 is 1.267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 223.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blasiusstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blasiusstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.980
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 3.34km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 13.07km - Treinstation
Helmond 17.51km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Zeilberg 0.14km - School
Openbare Basisschool De Hasselbraam 1.24km - School
Basisschool Heiakker 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Blasiusstraat 4 5754 AV Deurne

617m²

1.285m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blasiusstraat 4 in Deurne ligt tussen de 1.576.000 en 1.709.000 euro. Deze waarde is 179.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blasiusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blasiusstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.