In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leembaan 41 Deurne is

€ 1.957.000 - 2.164.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 222.000 meer

Leembaan 41 5753 CW Deurne

763m²

1.611m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 oktober 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Leembaan in Deurne ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Leembaan 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 763 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.611 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 212.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leembaan. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leembaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 763 m2
  • Perceeloppervlakte 1611 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leembaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.611 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.957.000 – 2.164.000
Woningwaarde
+7.94%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47530
Hypotheeksom € 2164000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 358,-
Geschatte belasting € 30 /mnd
WOZ Leembaan 41

De WOZ-waarde van Leembaan 41 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.980
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 1.03km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 10.62km - Treinstation
Helmond 15.05km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Bron 0.78km - School
Basisschool De Piramide 1.18km - School
Brede School D n Bogerd 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Leembaan 41 5753 CW Deurne

763m²

1.611m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leembaan 41 in Deurne ligt tussen de 1.957.000 en 2.164.000 euro. Deze waarde is 209.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leembaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leembaan 41? Bekijk het complete waarderapport.