5753 AA Deurne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vlierdenseweg in Deurne ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vlierdenseweg 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.091 m2. De woning is gebouwd in 1911, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vlierdenseweg 25 is gelegen in de leuke buurt Sint Jozefparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlierdenseweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Vlierdenseweg 25 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierdenseweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierdenseweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlierdenseweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vlierdensew. 115
177 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Berkenstraat 6
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Kromveld 5
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Blasiusstra. 16
205 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 515.000
Franckstraat 1
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Lindenlaan 39
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 629.000
Dorpsstraat 45
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 529.000
Berkenstraat 14
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oude Molen 21
220 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Deltasingel 54
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deurne schatten we de waarde van Vlierdenseweg 25 nu tussen € 898.000 en € 1.044.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlierdenseweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
