Gender 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Indeling van de woning
Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u direct de ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de wasruimte, twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en grof spuitwerk op wanden en plafond.
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij het grote raam en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is keurig onderhouden. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, heteluchtoven en gasfornuis. Ook hier ligt een laminaatvloer, wat zorgt voor een mooie eenheid.
De badkamer is verrassend ruim en volledig betegeld. Deze is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Naar eigen smaak kunt u hier eenvoudig moderniseren. Het toilet is separaat gelegen.
De twee slaapkamers zijn royaal van formaat en hebben grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grof spuitwerk op wanden en plafond.
Daarnaast beschikt u over een praktische berging/wasruimte met vinyl vloer, witgoedaansluiting en de cv-installatie. Hier heeft u nog volop ruimte voor extra opslag.
Extra’s
-Lift aanwezig in het complex
-Ruim balkon
-Twee grote slaapkamers
-Woonoppervlakte circa 80 m²
-Op korte afstand van centrum en station
Ligging en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Deurne en het station. Hierdoor bent u binnen enkele minuten in het hart van Deurne, en dankzij de goede verbindingen bent u ook snel in omliggende steden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-01-2026 · Vastgoed TotaalVerkocht geboden€ 285.000
-
25-11-2025 · Vastgoed TotaalTe koop
-
18-06-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gender 32 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gender en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gender 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Deurne 1.67 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 11.4 km · Treinstation
- Helmond 15.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gender 32 in Deurne ligt tussen de 317.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gender. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gender 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.