Gelegen aan de Spaarne in Deurne ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Spaarne 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spaarne 13 is gelegen in de gezellige buurt Koolhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.