Vecht 17 5751 WH Deurne
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vecht in Deurne ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vecht 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 603 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vecht. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vecht 17 is gelegen in de fraaie buurt Koolhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 932.000 - 1.084.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
- Energielabel A++ 0.00
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 260 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 603 m2
- Inhoud 850 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- DEURNE L 3712
- Oppervlakte 603m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vecht 17 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Vecht 17 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vecht en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vecht 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 348.383
- Woningwaarde jaartrend +5.45%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vecht 17 in Deurne ligt tussen de 932.000 en 1.084.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vecht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vecht 17? Bekijk het complete waarderapport.