5751 TZ Deurne · Bijgewerkt op 4 juni 2026
181 m² wonen · 1.023 m² perceel · Bouwjaar 1973 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 669.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijn in Deurne ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Rijn 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.023 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijn 22 is gelegen in de leuke buurt Koolhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rijn 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Rijn 22 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijn en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijn 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijn 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2025
€ 750.000
Rijn 6
194 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 575.000
Zeilbergses. 126
189 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 650.000
Derpsestraat 27
184 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 645.000
Veldstraat 26
139 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 599.000
Oranjestraat 7
195 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Derpsestraat 21
202 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 500.000
Derpsestraat 16
154 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 675.000
Veld 1
185 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 725.000
Vecht 13
212 m²
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Molenstraat 48-A
155 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deurne ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijn 22 op € 669.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijn 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)