In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Martinetplein 46 Deurne is

€ 317.000 - 368.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Martinetplein 46 5751 KM Deurne

63m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2025

Vraagprijs

€ 299.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Martinetplein in Deurne ligt dit unieke 3-kamer appartement. Martinetplein 46 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Martinetplein. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Martinetplein 46 is gelegen in de leuke buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 206 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Martinetplein 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.000 – 368.000
Woningwaarde
+4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11090
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 694,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Martinetplein 46

De WOZ-waarde van Martinetplein 46 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martinetplein en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Martinetplein 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Martinetplein 46 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.980
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 1.06km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 10.42km - Treinstation
Helmond 14.86km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Willibrordus 0.62km - School
Jenaplanschool De Ratelaar 0.62km - School
Openbare Basisschool De Bron 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Martinetplein 46 5751 KM Deurne

63m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Martinetplein 46 in Deurne ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Martinetplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Martinetplein 46? Bekijk het complete waarderapport.