Maassingel 13-A, Deurne
113 m²
296 m² perceel
3 kamers
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester van Beekstraat 12 5751 KH Deurne
€ 589.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
561.000
Wonen
176 m2
Perceel
219 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in misschien wel jou nieuwe (t)huis! Deze zeer aantrekkelijke half vrijstaande woning met royale achteruitbouw, tuin, garage en uitgestrekte overkapping met bijgebouw staat nu te koop. Deze in 1940 gebouwde woning bevindt zich op een bijzonder prettige locatie in het hart van Deurne en is een creatie van architect Jos Deltrap.
Buiten is er ruimte genoeg, want deze woning heeft een fraai vormgegeven ruim perceel en ligt aan een rustig historisch straatje van Deurne.
Begane grond:
Je betreedt de woning via een statige vestibule die leidt naar een prachtige entree, waar een ruime kelder/trapkast en een fraai uitgewerkte trap naar de bovenverdieping zich bevinden. Hier vind je ook een vernieuwde meterkast en een geheel gemoderniseerde toiletruimte met verwarming en fontein.
De lichte woonkamer is voorzien van een travertin tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk en een authentiek balkenplafond. De sfeervolle houtkachel voegt warmte toe aan de ambiance. De riante raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin. De woonkamer beschikt tevens over airconditioning en een digitale thermostaat.
De luxueuze keuken met achteruitbouw vormt een naadloze verlenging van de woonruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, oven en vaatwasser. Het fraaie Corian werkblad herbergt een vijfpits gasfornuis. De keuken beschikt over overvloedige kastruimte. Via de openslaande deuren heb je directe toegang tot de achtertuin. De volledige achtergevel met overstek is in 2018 vervangen en voorzien van triple glas (HR+++) en elektrische zonwering bij het zitgedeelte.
Verder beschikt de woning over een aangrenzende wasruimte met alle benodigde aansluitingen en op maat gemaakte kasten, een uitstortgootsteen en verwarming. Via deze ruimte is de garage bereikbaar, voorzien van een extra groep voor de tuin en een close-in boiler.
Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie royale slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers dient momenteel als kantoorruimte met op maat gemaakt meubilair. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van fraai parket.
De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een (duo)ligbad, douchecabine, bidet, wandcloset en dubbele wastafel in het badmeubel, compleet met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een kleine overloop toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een dakkapel en de andere kamer heeft 2 dakramen. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen.
Derde verdieping
Met een vlizotrap heb je toegang tot de zolder.
Garage:
De aangebouwde garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaal-deur en is voorzien van elektra, verwarming en water.
Tuin:
De diepe achtertuin is ontworpen onder architectuur, met taxushagen, een eigentijdse vijverpartij en stapstenen. Achteraan het perceel bevindt zich een grote overkapping van 11 meter met een schuur en open haard, waar je tijdens de zomermaanden volop kunt genieten van de buitenruimte. Ondanks de centrale ligging biedt de achtertuin voldoende privacy, met een diepte van ruim 30 meter.
Algemeen:
Brand- en alarmsysteem
5 slaapkamers.
Dubbele beglazing in aluminium kozijnen.
Vloerverwarming is aanwezig in de woonkamer, keuken en badkamer op de eerste verdieping,
Vernieuwde vloerverwarmingspomp in 2016.
Eerste verdieping ligt een parketvloer (2013).
Airconditioning is aanwezig in de woonkamer/keuken en de ouderslaapkamer.
Nieuwe cv-combiketel merk Atag en dateert uit 2022.
De uitbouw met schuifpui en triple glas (HR+++) naar de achtertuin is in 2018 gerealiseerd
Elektra is volledig vernieuwd in de woning in 2013.
Nieuw stucwerk en plafonds zijn aangebracht in de gehele woning in 2013.
Spouwmuurisolatie is volledig aangebracht in 2016.
Het dak is geïsoleerd 2018.
Grote sfeervolle tuinschuur 11 meter met open haard (2018).
De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg in het centrum.
Karakteristieke woning met een prachtige voorgevel, vol charme en unieke bouwkenmerken.
Schitterend gelegen in het hart van Deurne, op een ruim en fraai perceel, met alle voorzieningen binnen handbereik.
BIEDEN VANAF 589.000
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 567 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 420m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Beekstraat 12 in Deurne
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 508.000 -
561.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 3.347/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Beekstraat 12 in Deurne ligt tussen de 508.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Beekstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hellemanstr. 3
Deurne
88%
144 m²
-32 m²
274 m²
+55 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Beekstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 589.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deurne
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester van Beekstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Beekstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 5,75 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.283
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Beekstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Beekstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Beekstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester van Beekstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus