Julianastraat 35 5751 JW Deurne

RUIME WONING OP EEN PRIMA LOCATIE IN DE STATIONSBUURT NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE.

Deze woning ligt op een rustige locatie tussen het NS-station van Deurne en het levendige centrum met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt.

Deze woning heeft o.a. 5 slaapkamers, een grote woonkamer, keuken met eetkamer, garage en voor- en achtertuin.

Kom gerust kijken en zie de mogelijkheden van deze woning op een toplocatie!

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de oprit en de voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische verdiepte voorraadkast.

WERKKAMER
Aan de voorkant ligt een werkkamer. Uiteraard kan deze ook als speel- of zelfs slaapkamer gebruikt worden. Hier komt veel daglicht binnen door het grote raam in de voorgevel.

WOONKAMER
Ruime woonkamer (ca. 29 m²) van voor naar achteren en is voorzien van een houten vloer. Zowel aan de voor- als achterkant komt er veel daglicht binnen door de grote ramen. Via de schuifpui heeft de woonkamer een mooie verbinding met het overdekte terras achter de woning.

Halverwege de woonkamer zorgt een sfeervolle gaskachel voor de verwarming.

KEUKEN
Centraal in de woning ligt de eenvoudig ingerichte keuken.

Een fijne ruimte met veel mogelijkheden om je droomkeuken van te maken. Aan de zijkant kun je direct naar de woonkamer en aansluitend aan de keuken is de eetkamer met een open verbinding tussen keuken en eetkamer.

EETKAMER of TUINKAMER
Ruime eetkamer direct aansluitend aan de keuken. Raampartijen zorgen voor veel licht in de eetkamer waardoor je hier ook heerlijk kunt natafelen na een goed diner. Net als vanuit de woonkamer kun je vanuit de eetkamer naar het overdekte terras.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Met een vaste trap kom je op de overloop. Aansluitend zijn er vijf slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Er zijn maar liefst 5 fatsoenlijke slaapkamers.
De slaapkamers zijn voorzien van zeil of vloerbedekking en hebben grote ramen voor het daglicht.

-> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 8,8 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel.
-> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10,8 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel.
-> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 7,8 m² en voorzien van een inbouwkast.
-> Slaapkamer 4 (linksachter): ca. 7,4 m². Aansluitend is er een inloopkast waar ook de boiler is opgesteld.
-> Slaapkamer 5 (aangebouwd): maar liefst 22,3 m² en voorzien van een wastafel. Zeer riante hoofdslaapkamer met aan de voor- en achterkant ramen voor lichtinval.

BADKAMER
Originele en functionele, nette badkamer.

De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een ruime tuin.

De voortuin schermt je woning mooi af van de weg waardoor er veel privacy in de woning is. Links is de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's en de tuin is grotendeels opgebouwd uit vaste, volwassen beplanting.

De achtertuin is geheel omsloten en vanaf de oprit via een loopdeur te bereiken. Direct achter de woning is er een groot overdekt terras. Aansluitend is de tuin opgebouwd uit verharding en vaste beplanting.

Links in de achtertuin is een grote garage met berging gebouwd.

GARAGE en BERGING
Vanaf de oprit kun je de auto in de garage parkeren via dubbele, openslaande deuren.
De garage is voorzien van een betonvloer en in de garage is elektra aangelegd.

Het achterste gedeelte van de garage is de berging met een deur naar de tuin. De berging is net als de garage voorzien van een betonvloer, hier is ook elektra aangelegd en er is een aansluiting voor de wasmachine.

DOOR DE OMGEVING
De Julianastraat is een rustige straat nabij het centrum van Deurne. Je wandelt snel naar het centrum van Deurne met een grote diversiteit aan (winkel)voorzieningen en horeca. Aan de andere kant ligt op loopafstand het NS-station. Met de trein heb je een goede verbinding naar de rest van Nederland.

Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne.
Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

Een hele fijne locatie!

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1964
Woonoppervlakte: ca. 154 m²
Inhoud: ca. 532 m³
Garage en berging: ca. 30 m²
Perceel: 416 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Grotendeels dubbel en rolluiken
Verwarming: Gevelkachels (gasgestookt)
Energielabel: G
Toplocatie! Woning met heel veel potentie! Je dient daarbij rekening te houden met modernisering.

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Toon meer Toon minder