In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tramstraat 28 Deurne is

€ 1.066.000 - 1.239.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 122.000 meer

Tramstraat 28 5751 JK Deurne

226m²

1.135m²

12

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tramstraat in Deurne ligt deze vrijstaande en royale villa. Tramstraat 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.135 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Tramstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 1135 m2
  • Inhoud 817 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tramstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.135 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.066.000 – 1.239.000
Woningwaarde
+8.36%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27310
Hypotheeksom € 1153000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 623,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Tramstraat 28

De WOZ-waarde van Tramstraat 28 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.354
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 0.32km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 10.07km - Treinstation
Helmond 14.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool Tijl Uilenspiegel 0.76km - School
Openbare Basisschool De Bron 0.86km - School
Brede School D n Bogerd 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Tramstraat 28 5751 JK Deurne

226m²

1.135m²

12

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tramstraat 28 in Deurne ligt tussen de 1.066.000 en 1.239.000 euro. Deze waarde is 95.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tramstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.