Fitissingel 130, Deurne
134 m²
228 m² perceel
5 kamers
€ 360.000
Laag in de markt
Onder bod
Beethovenlaan 32 5751 EZ Deurne
€ 394.032 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
389.000
Wonen
123 m2
Perceel
288 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gemoderniseerde hoekwoning op een rustige locatie 5 minuten wandelen vanaf het centrum van Deurne. De afgelopen jaren is deze woning grotendeels vernieuwd en ervaar je hier het comfort van een nieuwe woning.
Er zijn o.a. 4 slaapkamers, een nieuwe badkamer, zonnepanelen, garage, terrassen en een heerlijke tuin op een perceel van 288 m².
VERKOPER VERTELT: " Wij vinden het heerlijk om de dag te beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon onder de overkapping, zeker weten ons favoriete plekje. Verder is de ligging van het huis met zowel voor als achter vrij uitzicht, op loopafstand van het centrum en de supermarkt om de hoek echt ideaal!".
DOOR DE WONING | WELKOM
Aan de voorkant kom je binnen in een goed verzorgde entree. Hier is het moderne, betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. In de waterput is de waterontharder (ter overname) geplaatst.
Aansluitend aan de entree is er een portaal met de verdiepte voorraadkast. Hier is de vernieuwde meterkast geplaatst en de verdeler voor de vloerverwarming.
WOONKAMER
De woonkamer is geheel vernieuwd. Op de vloer ligt een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuct. Aan de voor- en achterkant zijn raampartijen die voor voldoende daglicht zorgen. Het grote raam aan de achterkant is een draai-/kiepraam wat eventueel ook open geschoven kan worden.
Omdat de keuken in de uitbouw aan de achterkant is geplaatst, is er voldoende ruimte voor een leuke speelhoek in de woonkamer.
KEUKEN
In de uitbouw is de keuken geplaatst. Deze is wat ouder, maar wel netjes. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld met onder- en bovenkasten. Er is inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser, Ramen zorgen voor een mooie lichtinval.
De keuken is voorbereid voor vloerverwarming.
Vanuit de keuken kun je naar buiten naar het overdekte terras.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de moderne badkamer.
SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn vernieuwd en voorzien van een PVC vloer. De wanden zijn gestuct.
Slaapkamer 1 (linksvoor): bijna 12 m² en voorzien van een ruime inloopkast van ruim 4 m². Ledspotjes zorgen voor een mooie verlichting van de inloopkast.
Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 5 m². Hier is een verhuisraam geplaatst zodat grote spullen makkelijk naar binnen kunnen op de verdieping.
Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 10,5 m². Hier is een verhuisraam geplaatst zodat grote spullen makkelijk naar binnen kunnen op de verdieping.
BADKAMER
De badkamer is helemaal vernieuwd en verplaatst naar een voormalige slaapkamer. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een douche met regenkop, dubbele wastafel en toilet. Voor de verwarming is er een design radiator geplaatst.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is de omvormer voor de zonnepanelen en CV-ketel geplaatst en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er voldoende bergruimte op de voorzolder, gedeeltelijk achter een knieschot.
SLAAPKAMER
Ruime, vierde slaapkamer van ca. 18 m² met een dakraam in de schuine kap. Op de vloer liggen houten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
DOOR DE TUIN
Voor- en achter de woning ligt een verzorgde tuin met aan de linkerkant een garage en berging.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een sierhekwerk en een verharde toegang tot de voordeur. Aan de linkerkant is de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's. Aansluitend kom je in de garage.
Achter de woning ligt een nette, goed verzorgde tuin. Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras met lichtkoepel en deur naar de oprit. Hier heb je een heerlijk zicht over de tuin als je 's ochtends geniet van je eerste kopje koffie! Verder is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon met pop-up sproeiers en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is een verhard terras wat aan de linkerkant overdekt is met een houten overkapping, dit is de plek met de meeste avondzon!
GARAGE /BERGING
Aansluitend aan de oprit is er aan de linkerkant een garage met een elektrische deur naar de oprit zodat de auto binnen kan. Aan de zijkant zijn er openslaande, kunststof deuren naar de eigen tuin. De garage is ruim en netjes en kan op verschillende manieren gebruikt worden als hobby- of werkkamer.
Achter de garage is een houten berging waar de waterput is en de verdeler van de sproeiers.
DOOR DE OMGEVING
Fijne locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met veel (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met restaurants en cafés. Nog dichterbij ligt een supermarkt en luxe cafetaria.
Heb je kinderen? Binnen 5 minuten wandel je naar de basisschool en als de kinderen groter zijn kunnen ze in Deurne op de fiets naar verschillende scholen voor voortgezet onderwijs.
Uitvalswegen en het NS-station zijn goed en snel te bereiken.
In de directe omgeving zijn verschillende speelveldjes en groenstroken. Aan de voorzijde kijk je vrij weg en achter de woning ligt een groot grasveld waardoor er ook aan die kant geen inkijk in de woning of tuin is.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1966
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Inhoud: ca. 435 m³
Garage/berging: ca. 28 m²
Perceel: 288 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel (HR++), gedeeltelijk rolluiken
Verwarming: CV-ketel Remeha 2018
Zonnepanelen: 10 stuks
Energielabel: A
Zeer goede staat van onderhoud!
Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 394.032 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.204
- Aangeboden sinds 13 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beethovenlaan 32 in Deurne
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 365.000 -
389.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 394.032
€ 3.204/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beethovenlaan 32 in Deurne ligt tussen de 365.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 394.032. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beethovenlaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hellemanstr. 3
Deurne
77%
144 m²
+21 m²
274 m²
-14 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beethovenlaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2017
Verkocht
06-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,701
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deurne
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beethovenlaan 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beethovenlaan 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 5,62 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.283
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beethovenlaan 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beethovenlaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beethovenlaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beethovenlaan 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus