7591 RL Denekamp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuudplas in Denekamp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zuudplas 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Denekamp, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuudplas 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Noord Deurningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuudplas 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Zuudplas 12 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuudplas en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuudplas 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuudplas 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 439.000
Clematisstr. 15
164 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Kafmolen 21
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Burgemeeste. 32
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
de Kievit 110
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
van Ghernae. 5
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Meester Mul. 1
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Jongkindstr. 12
116 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Grote Maten 23
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
van Hanxled. 21
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Vijverstraat 16
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Denekamp schatten we de waarde van Zuudplas 12 nu tussen € 643.000 en € 747.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuudplas 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
