7591 LB Denekamp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de de Kievit in Denekamp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. de Kievit 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde.
de Kievit 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van de Kievit 43 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Kievit en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Kievit 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Kievit 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 439.000
de Plevier 36
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 429.000
de Kerkuil 146
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
de Kievit 127
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 369.000
de Kievit 49
172 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 349.000
de Kerkuil 57
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 398.000
de Kerkuil 186
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
de Kerkuil 188
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 389.000
de Waterhoen 1
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 369.000
de Havik 12
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 348.000
de Plevier 42
159 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Denekamp schatten we de waarde van de Kievit 43 nu tussen € 450.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Kievit 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
