de Kievit 127
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Entree, meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, doorzon woon- en eetkamer, welke dankzij de open verbinding een prettig gevoel van ruimte en sfeer biedt. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, in 2018 vernieuwd en daarmee voorzien van alle denkbare luxe! Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de achtertuin als ook de garage, ideaal voor het stallen van de fietsen of het tuingereedschap! Overigens is de gehele begane grond (uitgezonderd garage) voorzien van vloerverwarming!
Eerste verdieping
Overloop; biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één gesitueerd in de kap op de garage. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd met hoogwaardige materialen en v.v. van een inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet én vloerverwarming!
Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en geeft toegang tot een ruime slaapkamer met een praktische wastafel aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een extra werk-/slaapkamer, ook zeer geschikt als bijvoorbeeld thuiswerkplek.
Tuin
De verzorgde achtertuin is mede door het royale formaat van het perceel nét even iets groter! Daarbij is het vrij gelegen mede doordat er aan de achterzijde een speelveldje is gelegen, ofwel maximale privacy! Teven is er een handige achterom als ook een prachtige overkapping welke in 2020 is geplaatst! Ofwel, een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buiten zijn!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1993
- Perceeloppervlakte: 338 m2?
- Woonoppervlakte: 168 m2?
- Moderne leefkeuken v.v. alle gemakken
- Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne ruime badkamer!
- Tweede verdieping v.v. twee (slaap)kamers!
- Handige garage én extra ruim oprit!
- Atag CV ketel (2012, eigendom)
- 12 Zonnepanelen (2021)
- Energiezuinig, v.v. energielabel A!
- Aanvaarding in overleg?
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-02-2026 · Silderhuis MakelaardijVerkocht geboden€ 495.000
-
17-12-2025 · Silderhuis MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Karekiet 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
de Kerkuil 146 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
de Kievit 114 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 463.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Kievit 127 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Kievit en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Kievit 127.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.9 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Oldenzaal 11.82 km · Treinstation
- Enschede 22.12 km · Treinstation
- Hengelo Oost 24.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Kievit 127 in Denekamp ligt tussen de 503.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Kievit. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Kievit 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.