de Roerdomp 63 7591 JD Denekamp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Roerdomp in Denekamp ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Roerdomp 63 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Roerdomp 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap
- Ligging woning aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Roerdomp 63 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van de Roerdomp 63 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Roerdomp en 31% lager dan de realistische woningwaarde van de Roerdomp 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.682
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Roerdomp 63 in Denekamp ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Roerdomp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Roerdomp 63? Bekijk het complete waarderapport.