van Bentheimstraat 17, Ootmarsum
140 m²
258 m² perceel
5 kamers
€ 364.000
Laag in de markt
Verkocht
Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 7591 ES Denekamp
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
395.000
Wonen
121 m2
Perceel
435 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Yes, achter deze gevel schuilen vele verassingen welke je niet wilt missen!
Laat je verrassen door de rust:
Parkeer je auto op de oprit en maak de wandeling naar de achterkant van het huis. Daar wacht je een verrassing: een ruim overdekt terras met een mooie lichtstraat en dé perfecte plek om zomeravonden door te brengen met vrienden terwijl je geniet van een BBQ en het prachtige uitzicht op de diepe achtertuin van maar liefst 25 meter(!). De kinderen kunnen zich achterin de tuin helemaal uitleven; er is ruimte genoeg voor een speeltoestel, zwembad of trampoline. En voor wie de avondzon wil vangen, is er een tweede overdekt terras om van te genieten.
Laat je verrassen door de garage en de extra ruimte erachter:
Een garage van maar liefst 45m2, dat staat garant voor vele uren klusplezier aan jouw hobby. Maar ook voor het stallen van jouw vissersboot, motor, oldtimer, fietsen er is ruimte in overvloed en een echt paradeplaatje voor de hobbyisten onder ons. En ook handig, bij regen, storm of hagel staat jouw voertuig veilig en droog. Maar dat is nog niet alles! Achter de garage bevindt zich nog een extra ruimte die je kunt gebruiken als praktijkruimte, kantoortje of voor iets anders creatiefs. Laat je creativiteit de vrije loop in deze multifunctionele ruimte, waar je jouw passies en hobby's tot leven kunt brengen, de mogelijkheden zijn eindeloos!
Laat je verrassen door de leefruimte beneden:
Stap je mee naar binnen? We gaan deze keer via de achterzijde naar binnen. Middels de achter-entree met toiletruimte betreed je de leefruimte, deze is uniek met tal van zichtlijnen. Welkom! Wat een beleving vind je hier welke je tijdens de bezichtiging zeker gaat ervaren. Een ‘wandeling’ door deze leefruimte is al een feestje op zich. Vanuit de keuken kijk je in de woonkamer en vanuit de woonkamer kijk je weer uit op de woonkeuken met lichtstraat, waar die ruime eettafel tevens kan staan. Wat een toffe zichtlijnen, uniek en doordacht is deze indeling dan ook zeker!
Aan de voorzijde de heerlijke woonkamer met een perfecte plek voor jouw houtkachel en de grote hoekbank kan er perfect staan. Aan de achterzijde van de woning kun je heerlijk tafelen met vrienden of familie met zichtlijnen naar de woonkamer, de keuken en de tuin! Gooi die tuindeuren tijdens de warme zomerdagen maar open. ‘Lekker loungen’ is hier van toepassing! Plof lekker neer in de loungebank onder het overdekte terras. Geniet van het leven! De leefkeuken met moderne keukenunit en wandmeubel is samen met de lichtstraat het oogappeltje van deze gezellige leefruimte. Wat betreft de afwerking kunnen we zeggen dikke prima! De wanden en plafonds zijn netjes gestuct, inbouwspots, sierlijsten en een stoere doorlopende keramische parkettegelvloer met vloerverwarming maken deze ruimte af. Kortom, je zult je hier snel thuis voelen met zoveel gezellige en praktische ruimtes om van te genieten!
Laat je verrassen door de complete badkamer:
We gaan een ruimte omhoog met meer verrassende ruimten, 2 slaapkamers en de badkamer grenzen aan de overloop. De slaapkamers zijn netjes maar wij kunnen ons voorstellen dat je dit graag naar je eigen smaak wilt hebben, welke kleur kies jij? De badkamer beschikt over alles wat je nodig hebt om de dag te kunnen starten of na een lange dag te eindigen. Van een verkwikkende douche tot een ontspannend bad, deze badkamer heeft het allemaal! En vergeet de stijlvolle afwerking niet, met strakke lijnen en een moderne uitstraling. Welkom in jouw eigen oase van rust en ontspanning!
Laat je verrassen door de dakopbouw:
Nog meer ruimte op de 2e verdieping dankzij een slimme dakopbouw en twee dakvensters die twee extra knusse slaapkamers creëren. Voorheen was het één grote kamer welke met een kleine ingreep zo weer tot de mogelijkheden kan behoren. De keuze is aan jou! Hoe gaaf ga jij deze verdieping maken? Er is ruimte en licht in overvloed om jouw creativiteit de vrije loop te laten!
Laat je verrassen door de ligging:
Achter de gevel geniet je van alle rust maar dan wel op heuse centrumspot. Dus laat die auto maar op de oprit staan, want het bruisende centrum met winkels, terrassen en scholen is allemaal heerlijk op loop-/ fietsafstand. En ben jij die natuurliefhebber, binnen no-time ben jij in het buitengebied voor je dagelijkse hardlooprondje of om gewoon te genieten van de prachtige natuur welke deze omgeving te bieden heeft!
Laat je verrassen door zonnepanelen:
Sinds 2020 schijnt de zon extra hard op het dak, maar liefst 15 zonnepanelen zijn er geïnstalleerd. Dat betekent niet alleen een flinke besparing op de energierekening, maar ook een flinke dosis groene energie! Maar wist je dat er nog veel meer verbeteringen en vernieuwingen zijn geweest? Neem maar eens een kijkje op onze eigen website, waar je een handige timeline vindt. Maar om je alvast een voorproefje te geven, hierbij een kleine opsomming van wat je volgens verkopers zeker moet weten:
• 2009: De badkamer heeft een make-over ondergaan. Van een gewone badkamer naar een moderne badkamer!
• 2015: Gezinsuitbreiding! We hebben twee extra slaapkamers gerealiseerd op zolder. Dat betekent meer ruimte voor iedereen!
• 2017: We zijn begonnen met de verbouwing van de begane grond. Een flinke klus, maar het resultaat mag er zijn!
• 2018: Om het huis extra comfortabel te maken, hebben we vloerverwarming laten aanleggen. En als kers op de taart: een prachtige keramische parkettegelvloer!
• 2019: We wilden ook buiten kunnen genieten van het weer, dus hebben we een overdekt terras laten bouwen. En met een lichtstraat erboven, kunnen we zelfs op regenachtige dagen genieten van het daglicht!
• 2020: En last but not least: de 15 zonnepanelen. Een duurzame toevoeging aan ons huis én een flinke besparing op onze energierekening.
Dus, ben je benieuwd naar alle details en foto's van deze verbouwingen en vernieuwingen? Neem dan snel een kijkje op onze website! Seeyou @ Burgemeester Hoogklimmerstraat 25!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 in Denekamp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
395.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.215/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 in Denekamp ligt tussen de 356.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,80 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 7,25 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.517
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Hoogklimmerstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus