logo Huispedia

de Alerdink 7

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Alerdink 7 7591 DX Denekamp

Realistische woningwaarde € 690.000 - 769.000
Wonen 237 m2
Perceel 789 m2
Bouwjaar 1976

Gelegen aan de de Alerdink in Denekamp ligt deze prachtige en royale woning. de Alerdink 7 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 789 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde.

de Alerdink 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Perceeloppervlakte 789 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Alerdink 7 in Denekamp

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 690.000 - 769.000
+7.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Alerdink 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Alerdink 7 in Denekamp ligt tussen de 690.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Alerdink. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Alerdink 7? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Alerdink 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
151 m² -86 m²
402 m² -387 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
110 m² -127 m²
440 m² -349 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
191 m² -46 m²
2100 m² +1311 m²
vrijstaande woning
€ 1.195.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Haar 20
De Haar 20 Ootmarsum
43%
276 m² +39 m²
571 m² -218 m²
vrijstaande woning
€ 735.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
2
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ de Alerdink 7

De WOZ-waarde van de Alerdink 7 is 514.000 euro. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Alerdink en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Alerdink 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Alerdink 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,80 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,80 km
Snelweg afrit 7,63 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 508.143

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Alerdink 7.