7591 BJ Denekamp
Düttingstraat 2-ABX02
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Düttingstraat in Denekamp ligt deze prachtige woning. Düttingstraat 2-ABX02 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 20 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Düttingstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Düttingstraat.
Düttingstraat 2-ABX02 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 89.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 20 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Düttingstraat 2-ABX02 is 16.000 euro met peildatum 01-01-2025.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Düttingstraat 2-ABX02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B27
50 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 125.000
Dr. Nolenss. 24
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.000
Kuipersdijk 77
49 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Hendrick de. 8
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 180.000
Lieven de K. 6
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 225.000
Manderveens. 58-A
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 165.000
Merwedehof 15
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 190.000
Deldensestr. 171
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 125.000
Reigersstra. 31-A
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 398.000
Usselerveen. 120-A
45 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Denekamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.93 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Oldenzaal 12.15 km · Treinstation
-
Enschede 22.41 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 24.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 440.284
- Waardetrend afgelopen jaar +0.33%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Düttingstraat 2-ABX02?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Denekamp schatten we de waarde van Düttingstraat 2-ABX02 nu tussen € 89.000 en € 99.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Denekamp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Düttingstraat 2-ABX02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.