In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lindenweg 3 Denekamp is

€ 475.000 - 552.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Lindenweg 3 7591 BB Denekamp

150m²

1.515m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lindenweg in Denekamp ligt deze unieke en riante woning. Lindenweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.515 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Lindenweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 1515 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindenweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.515 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 475.000 – 552.000
Woningwaarde
+3.95%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 990,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Lindenweg 3

De WOZ-waarde van Lindenweg 3 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.682
  • Woningwaarde jaartrend +1.81%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 12.32km - Treinstation
Enschede 22.56km - Treinstation
Hengelo Oost 25.07km - Treinstation
Scholen
De Zevenster 0.87km - School
De Veldkamp 1.14km - School
Openbare School Dr M L Kingschool 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Lindenweg 3 7591 BB Denekamp

150m²

1.515m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindenweg 3 in Denekamp ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lindenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.