Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waddenstraat 20 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waddenstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waddenstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Groen op fietsafstand.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waddenstraat 20 in Den Oever ligt tussen de 305.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waddenstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waddenstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 305.000 en € 344.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.421 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.895 per m². Deze woning is dus 18% duurder per m².
Ja, vaak. 68% van de 912 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 25 september 2026.
De woning is 95 m² groot. Het perceel is 187 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 550 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 900 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Medemblik op 19,8 km, 30 minuten rijden. Treinstation Opperdoes op 20 km, 31 minuten rijden. Treinstation Twisk op 21,1 km, 32 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.145 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
