4911 BA Den Hout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ruiterspoor in Den Hout ligt deze prachtige woning. Ruiterspoor 21-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Den Hout, dan zit je hier goed. Ruiterspoor 21-D is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Den Hout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Hout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruiterspoor 21-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Ruiterspoor 21-D is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterspoor en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterspoor 21-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruiterspoor 21-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Koningsdijk 19
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Nassaustraat 9
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.000
Julianalaan 9
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 390.000
Bredaseweg 50
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Giethuiserf 52
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Pottebakker. 22
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schoffelstr. 8
91 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van Reesstr. 19
104 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 420.000
Kruisstraat 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Van Reesstr. 2-A
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Hout schatten we de waarde van Ruiterspoor 21-D nu tussen € 446.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruiterspoor 21-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
