Achterstraat 14 4911 AZ Den Hout
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterstraat in Den Hout ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Achterstraat 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Den Hout, dat kan zeker in deze buurt. Achterstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Den Hout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Hout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.426.000 - 1.657.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 270 m2
- Externe bergruimte 230 m2
- Perceeloppervlakte 4000 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
- Bergruimte Schuur (230m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Achterstraat 14 is 1.013.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.550
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterstraat 14 in Den Hout ligt tussen de 1.426.000 en 1.657.000 euro. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achterstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.