9832 PC Den Horn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Den Horn ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Dorpsstraat 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Den Horn, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Horn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 45 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 55.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
de Boomgaard 8
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Langestraat 55
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Jellemaweg 56
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Sloep 8
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 52
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kumastraat 15
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Burg Clever. 6
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 305.000
Kortenaer 2
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Spits 6
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Westersingel 9
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Horn schatten we de waarde van Dorpsstraat 45 nu tussen € 490.000 en € 569.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
