Dirkjespeer 3, Den Hoorn
141 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht
Pijlkruid 30 2635 KM Den Hoorn
€ 545.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
513.000
Wonen
114 m2
Perceel
127 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een uitstekend onderhouden eengezinswoning met een voor- en achtertuin, berging en achterom.
De woning heeft een lichte woonkamer voorzien van een pvc vloer en een moderne keuken gerenoveerd in 2022 aan de voorzijde van het huis, met vrij uitzicht en verschillende speeltuintjes op loopafstand. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en de vliering strekt over de gehele breedte van de zolderverdieping.
De benedenverdieping is begin 2022 volledig opgeknapt en voorzien van vloerverwarming. Trapkast is voorzien van inzetkast ("handigekasten.nl")
Het centrum van Den Hoorn en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand. Een hockey- en tennisvereniging vindt u in het Hof van Delftpark op korte afstand van het huis en je woont hier bovendien op circa 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Delft.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, bijzonder ruime hal, moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Riante woonkamer van zo'n
30 m2 met een zitgedeelte aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde. De keuken is modern en voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi breed zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de circa 11 meter diepe zonnige tuin bereikbaar. Deze heeft een achterom en houten berging.
Eerste etage:
Overloop, moderne badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers.
Tweede etage
Ruime zolderverdieping (voorzien van vliering over de gehele breedte) met overloop en bergruimte. Een knusse slaapkamer voorzien van een dakvenster en hier is een aparte wasmachine ruimte met uiteraard een aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel.
Afmetingen:
- Woonkamer (8.87/6.38x5.16m)
- Keuken (2.42x2.72m)
- Slaapkamer 1 (4.07x2.71m)
- Slaapkamer 2 (4.74x3.00m)
- Slaapkamer 3 (4.03x2.11m)
- Badkamer (2.51x1.85m)
- Slaapkamer (3.38x3.11m)
- Berging (3.75x2.09m)
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Benedenverdieping in 2022 volledig opgeknapt en voorzien van vloerverwarming;
- Bouwjaar 1994;
- Definitief energielabel A;
- Totale gebruiksoppervlakte circa 115 m2;
- Perceelgrootte 149 m2 (Eigen grond);
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat;
Oplevering: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 513.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pijlkruid 30 in Den Hoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 484.000 -
513.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.781/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pijlkruid 30 in Den Hoorn ligt tussen de 484.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pijlkruid 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pijlkruid 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Verkocht
€ 545.000
Door makelaar
26-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Delfland
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Delfland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pijlkruid 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Delfland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pijlkruid 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,97 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 535.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pijlkruid 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pijlkruid 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pijlkruid 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pijlkruid 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus