Dirkjespeer 3, Den Hoorn
141 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht
Boomkwekerij 34 2635 KD Den Hoorn
€ 529.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 528.000 -
562.000
Wonen
122 m2
Perceel
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij bieden u hier een goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met zonnige achtertuin gelegen in een rustige woonomgeving. De wijk Voordijkshoorn is ruim van opzet met veel groen, maar ook met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast heeft de woning een prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn met haar scholen en winkels en heeft u het centrum van Delft op fietsafstand.
Begane grond:
Woningentree via de voortuin, hal met meterkast, nis met schoenenkast en modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met open haard, keurige PVC vloer, trapkast en schuifpui naar de tuin. Moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer en zelfs 3 ovens, een combimagnetron, een heteluchtoven en een stoomoven.
Verzorgde achtertuin met houten berging en achterom. De tuin is op het zuidoosten gesitueerd.
Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, ruime voorslaapkamer met schuifwandkast en deur naar een balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met waskom.
Tweede verdieping:
Thans een open zolderruimte met aan de voorzijde een heerlijk lichte werkplek en aan de achterzijde de opstelplaats C.V.-ketel en wasmachine aansluiting. Deze ruimte kan ook goed ingericht worden als twee slaapkamers een een technische ruimte.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993
- perceeloppervlakte 130 m2, gebruiksoppervlakte 122 m2
- verwarming en warmwatervoorziening via Nefit C.V.-combiketel 2023
- mechanische ventilatie vernieuwd in 2020
- begane grond vloerverwarming met plavuizenvloer en daarop een fraaie PVC vloer
- eerste verdieping parketvloer
- 2022 begane grond geschilderd en PVC vloer gelegd
- elektrisch zonnescherm achterzijde
- in een rustige straat gelegen met voorzieningen binnen handbereik
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boomkwekerij 34 in Den Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 528.000 -
562.000
+5.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 4.336/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boomkwekerij 34 in Den Hoorn ligt tussen de 528.000 en 562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boomkwekerij 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boomkwekerij 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Delfland
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Delfland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boomkwekerij 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Delfland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boomkwekerij 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,96 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.411
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boomkwekerij 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boomkwekerij 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boomkwekerij 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boomkwekerij 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus