Drogerij 151 2635 GR Den Hoorn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van Den Hoorn, op de vierde verdieping (5e woonlaag) van een goed onderhouden appartementencomplex, ligt dit ruim opgezette vierkamerappartement. Het heeft een zonnig, groot balkon, een berging én een eigen parkeerplaats.
Hier woont u rustig met vrij uitzicht over het groen en water, terwijl het sfeervolle centrum van Den Hoorn met een goed winkelaanbod op loopafstand ligt. Het historische centrum van Delft is met de fiets heel snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten hal met liften en trappenhuizen. Hier vindt u tevens de eigen fietsenberging en de gemeenschappelijke containerruimte. Via lift of trap bereikt u de parkeergarage die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners met een persoonlijke toegangssleutel.
Vierde verdieping (vijfde woonlaag):
Entree, hal met meterkast en lange gang. Inpandige berging met wasmachine-aansluiting, toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje.
De ruime woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en staat in open verbinding met de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui het zonnige balkon.
Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement.
Bijzonderheden/kenmerken:
Bouwjaar 1996;
Woonoppervlak 85 m² | Inhoud ca. 247 m³;
Verwarming en warm water via eigen CV-combiketel;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
Fietsenberging in de onderbouw;
Actieve VvE, bijdrage € 168,- per maand;
Gunstig gelegen nabij uitvalswegen A4 en A13;
Niet zelf bewoond clausule van toepassing.
Overweegt u dit appartement te kopen?
Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 251 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drogerij 151 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drogerij 151 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Delfland
De WOZ-waarde van Drogerij 151 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drogerij en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drogerij 151.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schipluiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Delft 2.39 km · Treinstation
-
Delft Zuid 3.26 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 628.498
- Waardetrend afgelopen jaar +0.46%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drogerij 151 in Den Hoorn ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drogerij. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drogerij 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.