1797 SL Den Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Dageraad in Den Hoorn ligt deze uniekehoekwoning. De Dageraad 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Dageraad. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Dageraad 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Hoorn, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Dageraad 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van De Dageraad 14 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dageraad en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van De Dageraad 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Dageraad 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 339.500
De Dageraad 38
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 602.000
Noorder Haa. 9
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Pontweg 25
131 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Pontweg 52
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 470.000
Schilderweg 206
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 335.000
Diek 18
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Naalrand 5
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 397.500
Herenstraat 52
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 725.000
Hallerweg 44
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Naalrand 52
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Hoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Dageraad 14 op € 282.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Dageraad 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)