1786 PL Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kortevliet in Den Helder ligt deze prachtige en royale woning. Kortevliet 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 384 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.725 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% groter dan het gemiddelde.
Kortevliet 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Het Koegras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Helder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kortevliet 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Kortevliet 36 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortevliet en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kortevliet 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortevliet 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Marsdiepstr. 536
306 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Linieweg 8
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Dollardlaan 1
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Linieweg 9
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Middenvliet 14-A
275 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Zwanenbalg 1309
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Vogelzand 3103
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Vogelzand 3115
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Callantsoge. 6-A
166 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Kortevliet 36 nu tussen € 876.000 en € 1.018.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortevliet 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
