1786 PK Den Helder
Kortevliet 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kortevliet in Den Helder ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Kortevliet 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kortevliet 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Het Koegras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Helder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.174.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 275 m2
- Inhoud 825 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Kortevliet 22 is 1.126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortevliet en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kortevliet 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kortevliet 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 775.000
Kortevliet 12
235 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
Kortevliet 20
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Kortevliet 6
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 570.000
Jan de Jong. 2
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 335.000
Jan Peerebo. 29
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Pieter van. 1-A
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Jan Hargens. 21
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 399.000
Jacob Houti. 34
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Pieter van. 15
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 475.000
Jan Peerebo. 35
139 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Koegras: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 25.46 km · 39 min. rijden
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Den Helder Zuid 1.09 km · Treinstation
-
Den Helder 3.6 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 7.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 386.014
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kortevliet 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Kortevliet 22 nu tussen € 1.174.000 en € 1.307.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Den Helder op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kortevliet 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.