In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duinhof 2 Den Helder is

€ 529.000 - 615.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Duinhof 2 1784 WE Den Helder

170m²

202m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duinhof in Den Helder ligt deze bijzondere en ruime woning. Duinhof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Duinhof 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duinhof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Den Helder

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 1113,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Duinhof 2

De WOZ-waarde van Duinhof 2 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinhof en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duinhof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 336.768
  • Woningwaarde jaartrend -0.12%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder Zuid 3.07km - Treinstation
Den Helder 3.23km - Treinstation
Anna Paulowna 11.48km - Treinstation
Scholen
De Trimaran PC en RK Basisschool 0.58km - School
GBS De Lichtlijn 1.16km - School
Meerwerf basisschool Duynvaerder 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Duinhof 2 1784 WE Den Helder

170m²

202m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duinhof 2 in Den Helder ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duinhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duinhof 2? Bekijk het complete waarderapport.