In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duindreef 5 Den Helder is

€ 534.000 - 620.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Duindreef 5 1784 WB Den Helder

121m²

205m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2024

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duindreef in Den Helder ligt deze prachtige eengezinswoning. Duindreef 5 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Duindreef. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Duindreef 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 614 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duindreef 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 534.000 – 620.000
Woningwaarde
+4.4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15790
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Den Helder

OZB € 725,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 1155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Duindreef 5

De WOZ-waarde van Duindreef 5 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindreef en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duindreef 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 334.986
  • Woningwaarde jaartrend -0.35%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 2.61km - Treinstation
Den Helder Zuid 3km - Treinstation
Anna Paulowna 11.71km - Treinstation
Scholen
De Trimaran PC en RK Basisschool 0.2km - School
GBS De Lichtlijn 0.6km - School
Meerwerf basisschool Duynvaerder 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Duindreef 5 1784 WB Den Helder

121m²

205m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duindreef 5 in Den Helder ligt tussen de 534.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duindreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duindreef 5? Bekijk het complete waarderapport.