1784 BE Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dollardlaan in Den Helder ligt deze karakteristieke en grote woning. Dollardlaan 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 169.5% groter dan het gemiddelde.
Dollardlaan 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Helder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dollardlaan 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Dollardlaan 23 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dollardlaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dollardlaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dollardlaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Dollardlaan 1
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 537.500
Andromeda 108
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Linieweg 9
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Kreekpad 21
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Ambonstraat 23-A
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Vogelzand 3115
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Callantsoge. 6-A
166 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Vogelzand 3103
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Van Foreest. 103
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
H.A. Lorent. 61
190 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Dollardlaan 23 nu tussen € 666.000 en € 774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dollardlaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
