1782 PC Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Emmastraat in Den Helder ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Emmastraat 83 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 327.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 211.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Emmastraat 83 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Stad binnen de Linie-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 45 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmastraat 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Emmastraat 83 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 223.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 49.9% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmastraat 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Binnenhaven 5
533 m² · 15 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 537.500
Andromeda 108
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Van Galenst. 21
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Volkerakstr. 258
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 283.000
Zuidstraat 25
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Pluto 9
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Marsdiepstr. 536
306 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Noordeinde 19
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Javastraat 35
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Andromeda 134
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Emmastraat 83 nu tussen € 806.000 en € 937.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmastraat 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
