Emmastraat 7 1782 PA Den Helder
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Emmastraat 7 te Den Helder
LET OP!! Renovatieobject
Bedenk je van te voren goed of deze klus iets voor jou is en laat je financieel goed informeren of de aankoop van een woning als deze voor jou mogelijk is. Geldverstrekkers kunnen hiervoor andere eisen stellen dan gebruikelijk.
Maar, als dit iets voor jou is, en de kennis en middelen zijn daar dan biedt een woning als deze natuurlijk een uitgelezen kans op je (eerste) eigen woning en om deze helemaal naar eigen smaak op te bouwen. Onze fotopresentatie geeft daartoe al wat ideeën, zo zie je de huidige, feitelijke situatie maar ook impressies van wat het zou kunnen worden. Even flink de handen uit de mouwen maar dan heb je uiteindelijk wel een ruim huis (ca. 80m2) op een ruime (dubbele) kavel eigen grond (100m2) gelegen op wandelafstand van de Helderse binnenstad, de Noordzeedijk en op fietsafstand van duinen, strand, Willemsoord en de (marine)haven.
--------
Bieden op deze woning kan vanaf € 129.000 kosten koper. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Huispedia of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Specifiek voor deze woning hebben wij vaste kijkdagen ingepland waarbij de kans bestaat dat je met meerdere geïnteresseerden gelijktijdig door de woning loopt. Tijdens de bezichtiging informeert de makelaar je over de biedprocedure en eventuele aanvullende voorwaarden.
--------
De woning telt op dit moment 3 slaapkamers, heeft de aansluitingen voor de badkamer op de eerste verdieping, beschikt op de begane grond over een betonvloer, is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas (energielabel C) en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. De woning is leeg en ontruimd dus startklaar voor de renovatie.
De woning wordt 'as is' aangeboden en verkocht. Met andere woorden: What you see is what you get. De verkoper verschuift alle aansprakelijkheid naar de koper. Voor de investeerders onder ons: de Gemeente Den Helder heeft voor deze omgeving een zelfbewoningsplicht opgelegd. De oplevering vindt plaats bij een door de verkoper aangewezen notaris.
Durf jij dit aan dan is het misschien wel een kans uit duizenden!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1918
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- DEN HELDER E 4519
- Oppervlakte 75m2
- DEN HELDER E 9465
- Oppervlakte 25m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Emmastraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmastraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Emmastraat 7 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad binnen de Linie-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 29.73 km · 45 min. rijden
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Den Helder 0.83 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 3.38 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 12.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 350.532
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Emmastraat 7 in Den Helder ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmastraat. Met een vraagprijs van € 129.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emmastraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Emmastraat 7 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmastraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmastraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Emmastraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.