Van Galenstraat 26
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning beschikt over een woonkamer en een keuken met aansluitend een praktische bijkeuken, waar zich ook de toiletruimte en douche bevinden. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een overloop aanwezig. De overloop beschikt over een vaste kast en achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een kleine bergzolder aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de berging, die is voorzien van elektra, is er een praktische achterom naar de tuin.
De woning vraagt om modernisering en verduurzaming, maar juist daarin schuilt de kans. Pak het stap voor stap aan, geef iedere ruimte jouw eigen invulling en creëer een woning die helemaal aansluit bij jouw woonwensen.
Ben jij handig, zie jij mogelijkheden en vind je het leuk om een woning nieuw leven in te blazen? Dan is dit misschien wel jouw kans!
Bij de verkoop van de woning is een projectnotaris van toepassing. In de koopovereenkomst worden diverse aanvullende bepalingen opgenomen, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 150.000,- en is per direct beschikbaar.
Buurt:
van Galenbuurt
De Van Galenbuurt is een buurt in de wijk Stad binnen de Linie-West (wijk 02), gelegen in de gemeente Den Helder in de provincie Noord-Holland. De Van Galenbuurt telt circa 2.150 inwoners.
Play Video
Bezichtiging / meer info
Van Galenstraat 26, Den Helder
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 150.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Galenst. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Wilhelminas. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
-
Piet Heinst. 51 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 149.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 199.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Galenstraat 26 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Galenstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenstraat 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 29.63 km · 45 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Den Helder 0.71 km · Treinstation
- Den Helder Zuid 3.32 km · Treinstation
- Anna Paulowna 12.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Galenstraat 26 in Den Helder ligt tussen de 200.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Galenstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Van Galenstraat 26 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 200.000 en € 253.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 150.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.829 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.638 per m². Deze woning is dus 31% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 82% van de 1.502 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Van Galenstraat 26 al te koop?
Sinds vandaag.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 82 m² groot. Het perceel is 88 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 29,6 km, 45 minuten rijden. Treinstation Den Helder op 710 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Den Helder Zuid op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Anna Paulowna op 12,1 km, 19 minuten rijden.
Hoe is het om in Van Galenbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 2.075 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.