Van Galenstraat 10 1782 EW Den Helder
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
van Galenstraat 10 te Den Helder
Starters opgelet: karakter en ruimte op een verrassend fijne plek!
Deze charmante woning uit circa 1905 is daar een perfect voorbeeld van. Een huis met karakter, maar tegelijkertijd voorzien van een solide basis en het comfort dat je vandaag de dag zoekt. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelt het geheel extra open en luchtig aan. Een plek waar je met gemak een gezellige zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. Daarnaast is de begane grond niet alleen praktisch, maar ook comfortabel: de basisvloer is uitgevoerd in beton en deels voorzien van vloerverwarming, een comfortabele luxe die je elke dag merkt. De keuken sluit hier mooi op aan, in de aanbouw, en is praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Precies wat je nodig hebt om hier direct goed uit de voeten te kunnen. De badkamer is eveneens functioneel en verzorgd, met een inloopdouche voorzien van zowel een regen- als handdouche, een wastafelmeubel en natuurlijk daglicht via het dakvenster, wel zo prettig.
Op de verdieping vind je drie (slaap)kamers, ideaal voor starters die nét wat extra ruimte zoeken. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een hobbykamer wilt of gewoon wat extra leefruimte, hier kan het allemaal. Vanuit deze verdieping stap je zo het dakterras op, een absolute meerwaarde. Met circa 14 m² is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. In combinatie met de knusse patio op de begane grond heb je hier altijd wel een fijn plekje buiten.
--------
De richtprijs van deze woning bedraagt € 215.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Huispedia of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen!
--------
De woning beschikt over circa 81 m² woonoppervlak en staat op een perceel van ongeveer 88 m² eigen grond. Daarnaast is er nog een praktische berging van circa 6 m² aanwezig. De technische basis is op orde met onder andere een Remeha cv-ketel (2006, dit jaar nog onderhoudsbeurt gehad) en een moderne groepenkast met installatieautomaten.
De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang en het stadshart met alle dagelijkse voorzieningen. Ook het centraal station bereik je binnen ongeveer tien minuten lopen en met de auto ben je zo de stad uit. En zoals je in Den Helder mag verwachten: duinen, strand en zee liggen altijd dichtbij, het strand van Huisduinen bereik je al binnen zo’n tien minuten fietsen.
Kortom: een verrassend ruime en karaktervolle starterswoning met een fijne basis. Een plek waar je je snel thuis zult voelen!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
koop- en verkoopbegeleiding
van bestaand woningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 234.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 292 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DEN HELDER E 3610
- Oppervlakte 88m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Galenstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Galenstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Van Galenstraat 10 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Galenstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad binnen de Linie-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 29.68 km · 45 min. rijden
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Den Helder 0.76 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 3.37 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 12.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 352.732
- Waardetrend afgelopen jaar +4.02%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Galenstraat 10 in Den Helder ligt tussen de 234.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Galenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.