Reigerstraat 46, Den Helder
140 m²
176 m² perceel
5 kamers
€ 379.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kanaalweg 18 1782 GA Den Helder
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
358.000
Wonen
128 m2
Perceel
138 m2
Kamers
6
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
De combinatie van een prachtig en vrij uitzicht, de ligging en de ruimte maken deze woning zo bijzonder!
Het is een genot om van je slaapkamer en woonkamer de bootjes langs te zien varen. Ook de belangrijkste bezienswaardigheden van Den Helder zijn zichtbaar. Het monument, de watertoren, de vuurtoren (Lange Jaap), de dijk en het gemeentehuis.
In de avond als het stil is kun je de zee horen want de afstand is minder dan 100 meter!
Op loopafstand: Haven naar Texel, centrum, station, supermarkten, winkels, scholen, zee.
Met 5 slaapkamers en 2 extra ruimtes biedt de woning heel veel mogelijkheden.
Beschrijving:
Begane grond:
Entree, meterkast, wc, via een hal heeft u toegang naar de woonkamer (voorzien van laminaat en dubbel glas, grote ramen met vrij en mooi uitzicht en keuken met 4 gaspitten, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang naar de achtertuin.
Op de begane grond is er een extra ruimte, goed te gebruiken als hobby-, studeer-, of werkkamer.
In de tuin vindt u een ruime schuur voorzien van licht en verwarming (radiator) waar u ook in de winter fijn kan klussen, werken of een hobby beoefenen!
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en aansluitend 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en vrij uitzicht naar het water en gemeentehuis. Twee van de drie slaapkamers zijn royale slaapkamers en voorzien van grote inbouwkasten. Alle kamers voorzien van dubbel glas en laminaat.
Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping: Ruime zolder met 2 slaapkamers en vrij uitzicht. De ene kamer voorzien van opslagruimte.
Extra kamer waar de cv-ketel hangt. De extra kamer is groot genoeg om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren.
Op de zolder vindt u ook overal dubbel glas.
Vliering voor opslag.
Praktische pluspunten:
- Energielabel is van 2018, maar zou met de huidige CV-ketel een label D krijgen.
-Schilderwerk buiten, o.a. voordeur, poortdeur en balkon (2021).
-Schilderwerk binnen beneden en boven: deuren en houtwerk (2021).
-Schilderwerk boven: deuren en kozijnen, badkamer kozijnen en plafond (2021).
- Nieuw plafond in de keuken (2021).
- Nieuwe CV-installatie Remeha van bouwjaar 2021.
Aanvaarding: mei 2022.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, koelkast
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalweg 18 in Den Helder
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 317.000 -
358.000
+13.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaalweg 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalweg 18 in Den Helder ligt tussen de 317.000 en 358.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Den Helder
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaalweg 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalweg 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 29,91 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 254.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
