Van Galenstraat 27 1782 ET Den Helder
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
van Galenstraat 27 te Den Helder
Starters op de woningmarkt opgelet! Op korte afstand van het centrum van Den Helder en ook de Noordzeedijk mogen wij een hartstikke leuke woning aanbieden. De woning biedt ca. 75m2 aan woonoppervlak en staat op een kavel van 80m2 eigen grond. Verrassend ruim is de bovenverdieping, deze is over de steeg gebouwd waardoor je naast 3 prima slaapkamers ook nog een inloopkast op de verdieping vindt. Ook de begane grond biedt door de aanbouw veel ruimte. Een fijne, lichte living met PVC vloer (over beton) en glasvezel behangen wanden. In de aanbouw is er een moderne inbouwkeuken, nu nog met gaskookplaat maar de voorbereiding voor de overstap naar inductie is gedaan. Aansluitend aan de keuken vind je in de aanbouw de geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Achter de woning ligt een leuke en privacy volle stadstuin, deze is onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via de dubbel openslaande deuren in de woonkamer, via de keuken en ook via de achterom door je eigen steeg.
Goed om te vermelden is dat de woning een nieuwe aansluiting heeft op het openbaar riool, dat de begane grond recent is voorzien van nieuwe binnenwanden met isolatie, dat de elektra (bedrading) toen ook is vernieuwd en in 2024 en 2025 de platte daken zijn voorzien van nieuw bitumen. Daarnaast is binnen de vaste trap verplaatst vanuit de woonkamer naar de hal waardoor er een hele praktische indeling op de eerste verdieping is ontstaan. Buitenom heeft de woning wat aandacht nodig qua kozijn- en schilderwerk. Al met al een degelijke aankoop en daarmee start op de woningmarkt.
--------
De richtprijs van deze woning bedraagt € 180.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Huispedia of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen!
--------
De Van Galenstraat is gelegen nabij het vernieuwde centrum van Den Helder met stadsparken en de Noordzeedijk. Een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten in de directe omgeving. Hier vind je vele woningen met de kenmerkende uitstraling van de vooroorlogse bouwperiode. Een omgeving waar jong én oud zich goed kan vinden. Goed aan te fietsen zijn de (marine)haven, de veerboot, maar ook zeker het stadcentrum met haar voorzieningen en het centraal station. Openbaar parkeren kan direct voor deur of op de iets verder gelegen maar goed aan te lopen openbare parkeerplaats.
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 248.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1916
- Energielabel G
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DEN HELDER E 1302
- Oppervlakte 80m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Galenstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Galenstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Van Galenstraat 27 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Galenstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad binnen de Linie-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 29.61 km · 45 min. rijden
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Den Helder 0.69 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 3.31 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 12.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 350.517
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Galenstraat 27 in Den Helder ligt tussen de 214.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 180.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Galenstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.