1781 ZN Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Patrijzenstraat in Den Helder ligt dit bijzondere appartement. Patrijzenstraat 21 heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Den Helder, dat kan zeker in deze buurt. Patrijzenstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 42 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patrijzenstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Patrijzenstraat 21 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijzenstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijzenstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patrijzenstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
H.A. Lorent. 138
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
H.A. Lorent. 110
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
H.A. Lorent. 84
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 180.000
H.A. Lorent. 72
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
H.A. Lorent. 136
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 189.000
H.A. Lorent. 14
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Orion 27
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Pasteurstra. 13
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 197.500
H.A. Lorent. 86
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 164.500
H.A. Lorent. 70
64 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Patrijzenstraat 21 nu tussen € 276.000 en € 320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patrijzenstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
