Kanaalweg 334 1781 KZ Den Helder
Kanaalweg 334 te Den Helder
Gelegen aan de rand van de Waddenzee, met een prachtig uitzicht op de dijk, bevindt zich dit recent gebouwde driekamerappartement op een bijzonder mooie locatie. Het project 'Over het Wad' werd in 2020 gerealiseerd en biedt een unieke woonervaring. Bij het betreden van het appartement word je overweldigd door de indrukwekkende woonkamer. Met een lengte van 18 meter biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor een royale woonkamer en een luxueuze eetkamer. Tussen deze twee leefruimtes bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle hedendaagse gemakken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een inloopkast. De tweede slaapkamer dient momenteel als kantoorruimte. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een toilet in de hal en een badkamer nabij de slaapkamers, allemaal in uitstekende staat zoals mag worden verwacht van een recentelijk gebouwd appartement.
Het buitengedeelte van het appartement omvat een zonneterras op het zuiden, ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het appartement over een berging in het woongedeelte, waar ook aansluitingen zijn voor CV, een warmteterugwininstallatie en een wasmachine. Er is ook een fietsenberging op de begane grond, evenals een eigen parkeerplaats.
De unieke locatie, de recente bouw met een hoge isolatiewaarde, de keurige afwerking en het uitstekende onderhoud maken dit appartement tot een uitstekende keuze.
--------
De kanaalweg 334 te Den Helder wordt u aangeboden met een richtprijs van € 435.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Het is niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt.
--------
De woontoren van het project 'Over het Wad', waarin het appartement zich bevindt, is gelegen op een unieke plek in Den Helder, waar zee en land samenkomen, vlak achter de Noordzeedijk. De locatie is dicht bij Willemsoord en op loopafstand van de veerboot naar Texel en het stadscentrum van Den Helder met al zijn voorzieningen. Het strand en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets.
INDELING:
Entree van het appartementencomplex met centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis.
Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een hal met meterkast en toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijdragende closetpot met inbouwreservoir en een fonteintje. Via een tussendeur kom je in de royale woonkamer, met zeer nette wandafwerking en een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De keuken, in het midden van de ruimte, is modern en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. De woonkamer heeft ook een aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en apparaten zoals de CV-ketel en WTW-unit. Een tweede hal leidt naar de twee slaapkamers, ook deze zijn in lijn met de rest van het appartement en strak afgewerkt. De hoofdslaapkamer biedt een fraai uitzicht op de dijk en heeft een inloopkast. Er is ook een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Via de tweede hal is ook de ruime badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde van het appartement is er een heerlijk balkon op het zuiden. Tot slot is er een eigen parkeerplaats en een fietsenberging op de begane grond.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.686
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 320 per maand
- DEN HELDER D 6239
- DEN HELDER D 6238
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalweg 334 in Den Helder
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kanaalweg 334 in Den Helder ligt tussen de 501.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalweg 334.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaalweg 334 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaalweg 334 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalweg 334 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 29,16 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 250.266
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaalweg 334.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaalweg 334 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaalweg 334 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kanaalweg 334 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus