1781 ED Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sluisdijkstraat in Den Helder ligt deze unieke eengezinswoning. Sluisdijkstraat 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sluisdijkstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Den Helder, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluisdijkstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluisdijkstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Sluisdijkstraat 11 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisdijkstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisdijkstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisdijkstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Cronjéstraa. 36
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 237.500
Sluisdijkst. 113
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 219.500
Stakman Bos. 10
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 220.000
van der Duy. 19
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 219.000
Janzenstraat 12
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Spoorgracht 8
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 185.000
Diaconiestr. 18
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 185.000
Jan in 't V. 26
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Jan in 't V. 29
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Parallelweg 87
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Sluisdijkstraat 11 nu tussen € 249.000 en € 289.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisdijkstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
