In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Janzenstraat 72 Den Helder is

€ 246.000 - 286.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Janzenstraat 72 1781 RD Den Helder

91m²

89m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 september 2023

Vraagprijs

€ 195.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Janzenstraat in Den Helder ligt deze bijzondere eengezinswoning. Janzenstraat 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Den Helder, dat kan zeker in deze buurt. Janzenstraat 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 89 m2
  • Inhoud 331 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Janzenstraat 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 246.000 – 286.000
Woningwaarde
-2.92%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9570
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Den Helder

OZB € 300,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 730,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Janzenstraat 72

De WOZ-waarde van Janzenstraat 72 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Janzenstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Janzenstraat 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 363.501
  • Woningwaarde jaartrend +1.06%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 0.5km - Treinstation
Den Helder Zuid 2.57km - Treinstation
Anna Paulowna 11.07km - Treinstation
Scholen
Thorbecke Basisschool 0.46km - School
o.b.s.Tuindorp- dr. J.P. Thijsse 0.53km - School
Basisscool De Drietand 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Janzenstraat 72 1781 RD Den Helder

91m²

89m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Janzenstraat 72 in Den Helder ligt tussen de 246.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Janzenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Janzenstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.